Categorie: Nieuws
Veranderingen hypotheek 2019
De
NHG-grens gaat omhoog van € 265.000 naar € 290.000. Wie daarbij voldoende
energiebesparende maatregelen neemt, mag de hypotheekgrens optrekken naar 106%
van de woningwaarde, de NHG-grens mag dan nog eens omhoog naar maximaal €
307.000. Dat is niet het enige goede NHG-nieuws. Normaal gesproken is de rente
op een hypotheek onder NHG-garantie 1% hoger dan de gebruikelijke rente, dat
percentage zakt naar 0,9%. Dat scheelt al gauw een paar duizend euro op
jaarbasis.
Vanzelfsprekend
is er tegelijkertijd ook sprake van een bui tegen deze financieel positieve
ontwikkelingen in. Het percentage dat u van de door u betaalde hypotheekrente
van de inkomstenbelasting mag aftrekken gaar omlaag. Voor de meeste
huizenbezitters bedraagt die daling 2,75%. Voor mensen in een hogere
inkomensklasse – waarop ook het hoogste belastingtarief van toepassing is – is
die daling al langer aan de gang. Dit jaar gaat er opnieuw een half procent van
af.
Voor
wie geen of slechts een heel lage hypotheek heeft, gold in 2018 dat hij of zij gevrijwaard
blijft van het eigenwoningforfait. Daar wordt nu het mes in gezet. Dat voordeel
gaat in dertig kleine stapjes over in totaal dertig jaar (3,3% per jaar)
vervallen.
Zijn
deze ontwikkelingen voor u mogelijk reden om uw hypotheek over te sluiten? Bel
ons voor het maken van een afspraak.
Nabestaanden profiteren steeds beter van vrijstellingen erfbelasting
In
meer dan de helft van de nalatenschappen gaat de erfenis naar de kinderen,
tegenover tien procent naar de partner. De overige ontvangers betreffen onder
meer familieleden en goede doelen. Wel is het zo dat partners grotere bedragen
ontvangen dan kinderen, in 2015 gemiddeld € 83.000 tegenover € 34.000. De
opbrengst voor maatschappelijke organisaties is gemiddeld € 29.000.
Zoekt
u naar mogelijkheden om uw nabestaande mee te laten profiteren van
vrijstellingen van schenk- en erfbelasting? Bel ons voor het maken van een
afspraak.
Schenk- en erfbelasting 2019
Schenkbelasting over gewone schenkingen aan kinderen is pas verschuldigd boven € 5.428 (jaarlijkse vrijstelling).
Schematisch overzicht Schenk- en erfbelasting 2019
Deel van de belaste verkrijging |
Tariefgroep 1 (partners en kinderen) |
Tariefgroep 1A (kleinkinderen) |
Tariefgroep 2 (overige verkrijgers) |
zie () |
(tot € 124.727) 10% |
(tot € 124.727) 18% |
(tot € 124.727) 30% |
Zie () |
(v.a. € 124.727) 20% |
(v.a. € 124.727) 36% |
(v.a. €124.727) 40% |
Vrijstellingsbedragen erfbelasting |
|||
Partners |
€ 650.913 |
||
Kinderen en kleinkinderen |
€ 20.616 |
||
Zieke en gehandicapte kinderen |
€ 61.840 |
||
Ouders |
€ 48.821 |
||
Overige verkrijgers |
€ 2.173 |
||
Vrijstellingsbedragen schenkbelasting |
|||
Kinderen |
€ 5.428 |
||
Kinderen 18-40 jaar (eenmalig) |
€ 26.040 |
||
Kinderen 18-40 jaar (eenmalig, indien de schenking wordt gebruikt voor studie of aankoop van een huis) |
€ 54.246 |
||
Eenmalig 18-40 jaar Overige verkrijgers |
€ 102.010 € 2.173 |
De executeur is meer dan een contactpersoon voor de erfenis
Executeur of gevolmachtigde.
Een executeur (vroeger ook wel executeur-testamentair genoemd) is een persoon of een organisatie die in het testament door de overledene is aangewezen en de taak en bevoegdheid heeft de nalatenschap af te wikkelen. De executeur is dus als zodanig door de overledene in het testament benoemd. Dat is een verschil met een gevolmachtigde. Als er geen executeur is en er zijn meerdere erfgenamen dan is het gebruikelijk dat de erfgenamen iemand volmacht verlenen om hun te vertegenwoordigen bij de afwikkeling van de nalatenschap. De taken en bevoegdheden van de gevolmachtigde staan voornamelijk beschreven in de boedelvolmacht. Zoals gezegd ontleent een executeur zijn bevoegdheden niet aan een volmacht maar aan het testament van de overledene en aan de wet.