Automatisering biedt op dit vlak veel mogelijkheden, maar er zijn ook nog tal van haken en ogen. Dat blijkt uit een pilot met enkele ANBI’s en een crowdfundingsplatform. Ook de staatssecretaris van Financiën worstelt daar mee, zo blijkt uit informatie die hij aan de Tweede Kamer stuurde.
In de pilot is aandacht besteed aan draagvlak, randvoorwaarden, bezwaren, mogelijkheden om gegevens uit te wisselen en verwachte effecten.

Voor de uitvoerbaarheid van giftenaftrek zijn nodig een eenvoudige regeling en een goede controlemogelijkheid. Voordeel zou vooral behaald kunnen worden als informatie direct kan worden verkregen van de ontvangende ANBI. Die informatie kan dan gebruikt worden bij c.q. vergeleken worden met de aangifte van de schenker. Het kan zelfs gebruikt worden bij het voorinvullen van de aangifte.

Indien u geld schenkt aan een ANBI, kunt u voor de IB-aangifte over 2020 een slim invulscherm gaan gebruiken. Dat invulscherm gaat het vrije invulveld vervangen. U kunt daarmee instellingen met een ANBI-status uit de lijst selecteren.

Wilt u meer weten over het doen van fiscaal aftrekbare schenkingen? Bel ons voor het maken van een afspraak.

Een lening van de BV voor de verbouwing van het eigen huis komt vaak genoeg voor. Voor een lening vanuit de BV moet echter wel aannemelijk zijn of gemaakt worden dat die volledig kan worden afgelost. Als de belastinginspecteur meent dat de rekening-courantschuld zo hoog is dat volledige aflossing niet in de lijn der verwachting ligt, is een IB-navorderingsaanslag een logisch gevolg. In die aanslag zal de fiscus een uitdeling inclusief dividendbelasting in aanmerking nemen.

De opvatting dat een lening niet kan of zal worden afgelost kan bijvoorbeeld blijken uit het feit dat de ondernemer in privé niet over voldoende vermogen beschikt om uit andere middelen dan het aandelenbezit de aflossing voor het gedeelte van de woninglening te doen.

Wilt u meer weten over waar de grenzen liggen in de verhouding tussen uw BV en uw privé situatie? Bel ons voor het maken van een afspraak.

Dat zegt het Hof van Justitie van de Europese Unie. Eisen aan teruggaf van dividendbelasting moeten overigens gelijk zijn voor zowel Nederlandse bedrijven als voor bedrijven uit andere EU-landen. Een en ander bleek nadat de Hoge Raad prejudiciële vragen over dit vraagstuk had gesteld aan het Europese Hof. Aanleiding was een verzoek om teruggaaf van in Nederland geheven dividendbelasting over door een buitenlands investeringsbedrijf ontvangen dividenden.

Wilt u meer weten over de juridische effecten van het uitekren van dividend en eventuele teruggaaf? Bel ons voor het maken van een afspraak.

Het voorstel moet ook zorgen voor een betere aansluiting tussen de gerechtelijke en buitengerechtelijke geschiloplossing. In een brief schrijft de minister dat hij in de eerste helft van 2020 de hoofdlijnen uitwerkt, waarna het wetgevingstraject start. Om de kwaliteit van mediators en hun diensten te waarborgen, komt er een wettelijk register voor mediators.

De KNB benadrukt dat er goede kwaliteitseisen moeten komen voor mediators, niet alleen gebaseerd op het aantal vlieguren en mediationzaken. Verder vindt de beroepsorganisatie het belangrijk dat het tuchtrecht voor mediators goed is geregeld. De KNB pleit ervoor dat niet meer dan één tuchtrechter mag oordelen over het handelen van de notaris als mediator.

Verschoningsrecht

Dekker wil ook een verschoningsrecht voor beëdigd mediators introduceren. Dat zal gaan lijken op het verschoningsrecht dat mediators nu al hebben bij grensoverschrijdende geschillen. Volgens de minister onderstreept dit het belang van vertrouwelijkheid als één van de uitgangspunten van mediation.

Geschiedenis

Begin 2013 diende toenmalig Kamerlid Ard van der Steur het initiatiefwetsvoorstel mediation in. Toen hij in 2015 minister van Veiligheid en Justitie werd trok de VVD-Kamerfractie dit initiatiefwetsvoorstel in, zodat Van der Steur op het ministerie verder kon met een wetsvoorstel. Na het aftreden van Van der Steur is de Mediatorsfederatie Nederland (MfN) in gesprek gebleven met het ministerie over het wetsvoorstel. In mei 2019 organiseerde het ministerie van Justitie en Veiligheid een meditation tafelgesprek over een nieuw voorstel, dat nu verder wordt uitgewerkt.

Dit initiatief is genomen in afwachting van een Europees handelsregister. De Algemene Vergadering van de CNUE heeft het voorstel overgenomen, meldt de KNB.

De bedoeling van een Europees paspoort is dat de Europese notarissen een bijdrage leveren aan de bevordering van de internationale handel door het afgeven van een dergelijk paspoort. Er is een grote behoefte aan betrouwbare informatie, maar het zal nog jaren duren voordat de handelsregisters uit de lidstaten op elkaar zijn aangesloten. ‘Daarop vooruitlopend kan een rechtspersonenpaspoort een nuttig instrument zijn,’ aldus de KNB.

Wilt u meer weten over rechtsvormen die passen bij internationale transacties? Bel ons voor het maken van een afspraak.

Wordt er niet jaarlijks verrekend, dan zijn bij een echtscheiding of overlijden de rapen gaar. De financiële nadelige gevolgen zijn dan niet te overzien.
Rechters hebben zich al talloze keren uitgesproken in zaken waarin niet jaarlijks was verrekend. De lijn in die uitspraken is dat het vermogen moet worden verdeeld op een manier alsof partners in gemeenschap van goederen waren getrouwd. Desondanks blijkt in de praktijk dat de jaarlijkse verrekening in veel huwelijken nooit wordt uitgevoerd.

Uit de rechtspraak blijkt dat het jaarlijks goed verrekenen van overgespaard inkomen heel nauw luistert. Als u daar tegenop ziet of het niet kunt nakomen, neem dan contact met ons op om beter uitvoerbare alternatieven te bespreken en vast te leggen.

Verreweg de meeste huizenbezitters denken er niet over hun hypotheek over te sluiten. Of men vermoedt hiervoor niet in aanmerking te komen, of dat het teveel inspanning kost. In de praktijk blijkt dat het wel meevalt met het werk en de tijd die daarin gestoken moeten worden. Met het vrijkomende geld wordt na oversluiten de spaarrekening gespekt of wordt geïnvesteerd in duurzaamheid, zoals zonnepanelen. Een iets kleiner deel lost schulden af.

Toch zijn in 2019 meer hypotheken overgesloten dan in de jaren ervoor. Dat blijkt uit cijfers van Hypotheken Data Netwerk (HDN). Er was zelfs sprake van een groei van 30%. De lage rentestand zal naar verwachting voor een blijvende groei van oversluitingen in 2020 zorgen. De rente voor een 20 jaar rentevaste periode met NHG-hypotheek is in ruim een jaar tijd gedaald van 2,5% naar bijna 1,7%. Voor een 30 jaar rentevaste periode is de daling vergelijkbaar.

Wilt u meer weten over het oversluiten van een hypotheek en het vastleggen daarvan in de hypotheekakte? Bel ons voor het maken van een afspraak.

Dat betekent dat de verhuurder bij verkoopplannen eerst het pand aan de huurder moet aanbieden. In dergelijke overeenkomsten is opgenomen dat dit voorkeursrecht ook geldt bij rechtshandelingen die hetzelfde gevolg hebben als verkoop. In geval van aandelenoverdracht blijkt dat toch iets anders te liggen. Dat bleek onlangs in ee situatie waarin de aandelen van en holding – de moedermaatschappij van de verhuurder – waren overgedragen op een derde partij. De vraag is dan of de huurder dan een beroep kan doen op het in de huurovereenkomsten vastgelegde voorkeursrecht.

Bij de beantwoording van die vraag is het belangrijk of er bij de totstandkoming van de huurovereenkomst – een commerciële transactie tussen professionele partijen – wel of geen juridisch deskundigen betrokken waren. Als dat wel zo is, kent de rechter een groot belang toe aan de taalkundige betekenis van de gekozen teksten.
In deze specifieke casus trok de huurder aan het kortste eind. Dat betekent niet dat in dergelijke gevallen de huurder altijd in het nadeel is. Het eindresultaat hangt af van de gekozen bewoordingen in de overeenkomst en de omschrijving van alle mogelijke situaties waarin het voorkeursrecht wel of niet zou moeten gelden.

Wilt u meer weten over voorkeursrecht van koop in huurovereenkomsten? Bel ons voor het maken van en afspraak.

De kinderen krijgen nog niets in handen, zij krijgen een vordering op de langstlevende ouder. Die vordering kan pas worden geïnd na overlijden van de tweede ouder. Intussen mag die ouder vrijelijk beschikken over het gehele vermogen. Voordeel voor de kinderen is dat de langstlevende ouder ook alle erfbelasting moet betalen.

Meestal loopt dat verbruiken van het gehele vermogen door de langstlevende ouder niet zo’n vaart. Het vermogen zit dan voor een deel vast in stenen, in een huis. Hoe kan het wel? Bijvoorbeeld als de ouder het huis verkoopt en terughuurt. De kinderen hebben dan al gauw het nakijken. Een beroep op de rechter om een dergelijke transactie ongedaan te maken is qua uitkomst heel onzeker. De ouder staat in veel gevallen erg sterk.

Wilt u dit voorkomen, maak dan een testament op. Daarin kunt u regelen dat de kinderen in bepaalde situaties hun erfdeel kunnen opeisen of toestemming moeten geven voor bepaalde transacties. Als er geen testament is, kan de achterblijvende ouder binnen drie maanden na het overlijden bij de notaris een afwijkende regeling treffen door bijvoorbeeld de wettelijke verdeling ongedaan te maken en daarmee de verdeling onder de kinderen toch anders te regelen. De achterblijvende ouder heeft in dat geval ruimte om het anders te regelen.

Wilt u meer weten over de voor- en nadelen van een keuze voor wettelijke verdeling of testament in uw geval? Bel ons voor het maken van een afspraak.

Notarissen krijgen nu beperkt toegang tot het UBO-register. In het UBO-register (UBO staat voor: Ultimate Beneficial Owner) wordt aangetekend wie de uiteindelijk belanghebbenden zijn in een onderneming.
Notarissen zijn wel een van de poortwachters van het financiële stelsel en hebben een belangrijke rol bij het signaleren en voorkomen van financieel-economische criminaliteit, zoals witwassen.
Het voorstel voor het UBO-register ligt nu bij de Eerste Kamer. Het register gaat naar verwachting in het voorjaar van 2020 van start. De gegevens naam, geboortemaand, geboortejaar, woonstaat, nationaliteit en aard en omvang van het economische belang zijn door iedereen in te zien. Voor notarissen zijn alleen deze openbare gegevens beschikbaar. Om aan hun Wwft-verplichtingen te voldoen, moeten zij zelf aanvullende informatie verzamelen, aldus de KNB in de brief. De ministers van Financiën en Justitie en Veiligheid hebben toegezegd de toegang van Wwft-instellingen tot de aanvullende gegevens in het UBO-register voor een formeel advies voor te leggen aan de Autoriteit Persoonsgegevens.

Centraal aandeelhoudersregister

De beroepsorganisatie meent dat naast een UBO-register ook een Centraal AandeelHoudersRegister (CAHR) moet worden ingevoerd als middel voor de aanpak van witwassen, terrorismefinanciering en andere vormen van financieel-economische criminaliteit. De toegevoegde waarde van het CAHR ten opzichte van het UBO-register zit onder meer in de vulling: het UBO-register wordt gevuld met gegevens die zijn aangeleverd door de registratieplichtige vennootschappen en andere juridische entiteiten en hun uiteindelijk belanghebbenden zelf. Het CAHR berust op wettelijk verplichte opgaven door notarissen op basis van notariële akten.